Moradia T4 Isolada e Remodelada em Cucujães, Oliveira de Azeméis

+1 VENDIDO!

Moradia T4 Isolada na Margonça, a 2 minutos de São João da Madeira

ID 122041102-233

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T4 DE 4 FRENTES E COM UM MARAVILHOSO TERRENO EM CUCUJÃES MUITO PRÓXIMA DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.

Localizada na Margonça (a 2 minutos de São João da Madeira!), junto ao posto de combustíveis da Galp, e do nó da Variante (N1), esta moradia foi totalmente remodelada em 2011, com um projeto do Arquiteto Ricardo Suarez, mantendo a traça e as áreas originais, mas conferindo ao interior o conforto das linhas mais modernas.

Está implantada num excelente lote de 1050 m2, com 2 frentes, é constituída por 3 pisos mais um anexo e jardim.

O rés-do-chão é constituído pelo hall de entrada, sala comum com lareira e recuperador, cozinha moderna com copa e península, casa de banho de serviço, um quarto com armário embutido e uma suite ampla com closet, casa de banho completa e privativa e closet com luz natural, com um total de 27 m2.

No 1º piso podemos encontrar mais 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, servidos por casa de banho completa com chuveiro; o desvão da cobertura tem um aproveitamento de sótão, com muita arrumação.

A cave é ampla, com espaço para parqueamento de 4 viaturas, incluindo também lavandaria, sala de máquinas e casa de banho de serviço. À saída da cave encontramos um alpendre, para parqueamento de mais 2 viaturas, e o acesso ao anexo e jardim, com árvores de fruto.

O anexo está em fase de acabamentos, estando prevista uma cozinha ou churrasqueira, casa de banho e sala de convívio, todos voltados para o jardim, onde pode ser instalada uma piscina.

Destacam-se os seguintes acabamentos:

– Pavimento em soalho madeira maciça de Mutene em toda a área útil, incluindo casas de banho e cozinha;

– Revestimento de paredes em apainelados de mutene;

– Portas sem padieira, de linhas modernas, incorporadas nos apainelados de madeira;

– Rodapés minimalistas, embutidos nas paredes;

– Ar condicionado em todas as divisões;

– Cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos encastrados, com tampo em silestone preto;

– Casas de banho com chuveiro e resguardo, com louças suspensas;

– Tectos falsos com focos em toda área útil;

– Caixilharia de alumínio, oscilo-batente.

Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação!

 

Principais áreas:

– Área bruta privativa: 242 m2;

– Área bruta de construção: 396 m2;

– Área total de terreno: 1050 m2.

 

Licença de utilização original: 1984

Projeto de remodelação: 2011

Certificado Energético: D

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