Moradia T4 Geminada em São João da Madeira

Moradia T4 de Geminada em São João da Madeira, em frente ao novo Mercadona e ao Shopping

ID 122941102-258

VENDE

ESCOLHA QUALIDADE DE VIDA, VIVA EM ZONA CALMA, PERTO DO CENTRO, DO SHOPPING, DO MERCADONA, E DO PARQUE!

Localizada junto ao Shopping, ao Mercadona, ao restaurante Monte Peão e ao Parque Nossa Senhora dos Milagres, esta moradia geminada, com 2 pisos e anexo, tem estrutura em betão armado e excelentes áreas.

Uma moradia com traça característica dos anos 70 e pormenores arquitetónicos que lhe conferem uma personalidade ímpar, o que a torna ideal para remodelar.

Beneficia de uma localização privilegiada e de uma orientação solar ideal, com 3 frentes, a nascente, sul e poente, que lhe conferem uma grande luminosidade interior, através dos generosos vãos envidraçados.

Faça a visita virtual a esta moradia T4 geminada em São João da Madeira aqui:

A moradia é constituída apenas por 2 pisos, com 120m2 cada, num total de 240m2 de construção, mais garagem fechada para 2 viaturas, com 30m2.
No rés do chão, é constituída pela sala comum, cozinha, WC de serviço, arrumo e hall de entrada, o qual dá acesso à escadaria para o piso.
O piso é constituído por quatro quartos, uma casa de banho completa e um arrumo.

Uma moradia ideal para remodelar!

A estrutura é em betão armado, com placa, e paredes duplas, pelo que pode ser remodelada facilmente, sem necessidade de licenciamento camarário. Está em bom estado de conservação, necessitando de obras de remodelação / modernização. O pavimento, em taco, pode ser reaproveitado, necessitando de colar e envernizar. As carpintarias estão em bom estado.

No exterior, a sala tem um pátio de entrada, voltado a sul / poente, que pode ser fechado facilmente, para criação de um jardim de inverno ou sala de leitura.

Na frente, o terreno inclui um jardim que adorna a entrada principal, e pode servir para passeio de animais de estimação.

Áreas:
– Bruta Privativa: 280m2
– Total de Construção: 310m2
– De Terreno: 326m2

Certificado Energético: D

Faça aqui uma simulação de crédito à habitação para esta moradia.

Aproveite esta oportunidade!

Moradia T3 Térrea e Moderna em Bustelo, Oliveira de Azeméis

+1 VENDIDO!

Moradia Térrea Moderna em Bustelo

ID 122041102-253

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA TÉRREA MODERNA T3 MUITO BEM LOCALIZADA.

Localizada mesmo em frente ao campo de futebol do Sport Clube de Bustelo, com boas acessibilidades, e perto do centro de Oliveira de Azeméis.

Esta moradia foi remodelada mantendo a casa rústica de pedra original, com uma ampliação em estilo moderno.

Está composta por uma cozinha parcialmente equipada com traços modernos, com acesso ao exterior, uma ampla sala com ótima luz natural e acesso ao jardim, três quartos com boas áreas e armários embutidos e duas casas de banho, uma na suite e outra de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço.

ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS.

– Preço base: 190.000€; (os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar à melhor oferta a apresentação de contraproposta; o imóvel é considerado reservado com contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias);

– Visitas: Sábado, 07/09/2019, das 10:00 às 12:30h.

– Abertura de Propostas: Segunda-feira, 09/09/2019, às 19:00 (nas instalações da REMAX Champion, na Av. Benjamim Araújo, 160 3700-059 São João da Madeira). 

 

Ano de Construção: 2006

Área útil: 240 m2

Área total: 575 m2

Certificado Energético: E

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Moradia T3+1 Como Nova em Cucujães, Oliveira de Azeméis

+1 VENDIDO!

Moradia T3+1 em Cucujães, a 5 minutos de São João da Madeira

ID 122041102-256

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T3+1 EM ESTADO COMO NOVA COM TRAÇOS MODERNOS.

Localizada na Rua Professor Leão, perto da capela de Santa Luzia, em Cucujães, a 5 minutos de São João da Madeira, em zona familiar e de bons acessos.

Esta moradia de tipologia T3+1 está constituída por 3 pisos:

– Rés-do-chão: hall de entrada, sala comum, cozinha com copa e varanda com churrasqueira, e escritório (+1);

– Piso -1: 3 quartos todos com armários embutidos, sendo que um dos quartos possui  suite privativa, mais 1 casa de banho de apoio aos restantes dois quartos.

– Piso -2: Garagem ampla, para 3 carros.

Possui ainda:

-Aspiração central;

-Aquecimento central;

-Painéis solares;

-Pavimento flutuante;

-Cozinha equipada;

-Pré-instalação de Ar condicionado.

 

Ano de Construção: 2017

Área útil: 204 m2

Área total: 329 m2

Certificado Energético: C

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Moradia T4 Isolada e Remodelada em Cucujães, Oliveira de Azeméis

+1 VENDIDO!

Moradia T4 Isolada na Margonça, a 2 minutos de São João da Madeira

ID 122041102-233

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T4 DE 4 FRENTES E COM UM MARAVILHOSO TERRENO EM CUCUJÃES MUITO PRÓXIMA DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.

Localizada na Margonça (a 2 minutos de São João da Madeira!), junto ao posto de combustíveis da Galp, e do nó da Variante (N1), esta moradia foi totalmente remodelada em 2011, com um projeto do Arquiteto Ricardo Suarez, mantendo a traça e as áreas originais, mas conferindo ao interior o conforto das linhas mais modernas.

Está implantada num excelente lote de 1050 m2, com 2 frentes, é constituída por 3 pisos mais um anexo e jardim.

O rés-do-chão é constituído pelo hall de entrada, sala comum com lareira e recuperador, cozinha moderna com copa e península, casa de banho de serviço, um quarto com armário embutido e uma suite ampla com closet, casa de banho completa e privativa e closet com luz natural, com um total de 27 m2.

No 1º piso podemos encontrar mais 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, servidos por casa de banho completa com chuveiro; o desvão da cobertura tem um aproveitamento de sótão, com muita arrumação.

A cave é ampla, com espaço para parqueamento de 4 viaturas, incluindo também lavandaria, sala de máquinas e casa de banho de serviço. À saída da cave encontramos um alpendre, para parqueamento de mais 2 viaturas, e o acesso ao anexo e jardim, com árvores de fruto.

O anexo está em fase de acabamentos, estando prevista uma cozinha ou churrasqueira, casa de banho e sala de convívio, todos voltados para o jardim, onde pode ser instalada uma piscina.

Destacam-se os seguintes acabamentos:

– Pavimento em soalho madeira maciça de Mutene em toda a área útil, incluindo casas de banho e cozinha;

– Revestimento de paredes em apainelados de mutene;

– Portas sem padieira, de linhas modernas, incorporadas nos apainelados de madeira;

– Rodapés minimalistas, embutidos nas paredes;

– Ar condicionado em todas as divisões;

– Cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos encastrados, com tampo em silestone preto;

– Casas de banho com chuveiro e resguardo, com louças suspensas;

– Tectos falsos com focos em toda área útil;

– Caixilharia de alumínio, oscilo-batente.

Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação!

 

Principais áreas:

– Área bruta privativa: 242 m2;

– Área bruta de construção: 396 m2;

– Área total de terreno: 1050 m2.

 

Licença de utilização original: 1984

Projeto de remodelação: 2011

Certificado Energético: D

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Moradia T3 em Travanca, Santa Maria da Feira

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Moradia a 2 minutos do Pingo Doce de Santa Maria da Feira

ID 122041102-259

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T3 MUITO PRÓXIMA DA CRUZ, SANTA MARIA DA FEIRA. 

Localizada na zona do Troncal em Travanca, Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce.

Moradia de construção recente, de 2004, em excelente estado de conservação.

Constituída por 3 pisos, implantada num terreno com 2 frentes, e 4 varandas. Inclui cozinha equipada, aquecimento central, caixilharia de alumínio com vidro duplo, aspiração central, pavimento flutuante nos quartos, armários embutidos em todos os quartos.

Está composta por uma cozinha ampla com acesso á varanda, uma sala ampla com varanda, três quartos sendo um deles suite, e três casas de banho. Possui ainda uma garagem ampla com espaço para arrumos e uma casa de banho de serviço. 

 

Ano de Construção: 2004

Área útil: 150 m2

Área total: 262 m2

Certificado Energético: C

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Moradia T3 Térrea em Cucujães, Oliveira de Azeméis

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Moradia T3 Térrea com Cave em Cucujães

ID 122041102-230

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T3 TÉRREA COM CAVE E JARDIM. 

Localizada na Rua do Teso, perto do campo de futebol de Cucujães. Possui todos os serviços como farmácia, igreja, mercado, banco, pastelaria, cabeleireiros, etc. a curta distância. Fica a apenas a 5 minutos de São João da Madeira e 10 minutos de Oliveira de Azeméis. 

Esta moradia está inserida num lote de 815 m2, com excelente vista para Sul, com luz natural durante todo o dia. De construção muito recente, de 2013, com um total de 350 m2 de área de construção, dos quais 170 m2 são área privativa, toda ao nível do rés-do-chão, mais uma cave ampla de 180 m2, com garagem, arrumos, sala de máquinas, etc.

Está constituída por uma ampla cozinha equipada com acesso ao exterior da casa, uma sala muito espaçosa com lareira, três quartos com áreas muito generosas, sendo um deles suite e três casas de banho completas, uma na suite com cabine de duche e outra de apoio aos restantes quartos e divisões equipada com banheira de hidromassagem, e uma casa de banho de serviço na cave. 

Possui ainda uma generosa cave que serve de garagem e arrumos e um generoso jardim com possibilidade de construção de uma piscina.

A moradia possui em geral excelentes áreas e encontra-se em bom estado de conservação geral. 

 

Ano de construção: 2013

Área útil: 350 m2

Área total: 815 m2

Certificado Energético: C

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Moradia T3 Triplex em Rio Tinto, Gondomar

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Moradia T3 junto á Circunvalação do Porto

ID 122041102-225

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T3 EM ZONA PRIVILEGIADA DE GONDOMAR.

Localizada na Rua António Nobre, em Rio Tinto, entre São Roque da Lameira e a Circunvalação, com excelentes acessos à VCI / A1, a 1 minuto da Circunvalação, a 2 minutos do Parque Nascente, a 5 minutos do Estádio do Dragão e a 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário da Asprela.

Moradia em excelente estado de conservação, habitável, facilmente modernizável, de boa construção, sem humidades nem fissuras.

Constituída por:

– Rés-do-Chão: com hall de entrada, cozinha, sala de estar, sala de jantar, WC de serviço e marquise.

– Piso 1: com 3 quartos e 1 casa de banho completa;

– Cave: com garagem ampla, para 2 carros.

Dispõe ainda de amplo terraço nas traseiras, pavimentado com betão e com pequeno canteiro.

Orientação solar: Sul / Nascente / Norte.

Área bruta privativa: 107 m2

Área bruta dependente: 53,5 m2

Área de implantação: 53,5 m2

Área bruta de construção: 160,5 m2

Ano de construção: 1970

Valor patrimonial: 65.569,0€ (em 2018). 

Certificado Energético: E

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Moradia Isolada para Reconstrução em São João da Madeira

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Moradia com Terreno para Reconstrução

ID 122041102-181

VENDIDO

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORADIA COM TERRENO PARA REABILITAR.

Moradia com 2 Pisos e com Terreno de 780 m2, localizada junto ao Parque Nossa Senhora dos Milagres. Possui 210 m2 de construção em 2 pisos, com paredes de pedra de granito e lajes de betão.

Com arquitetura dos anos 60, ideal para reabilitar, apenas com acabamentos.

Excelente exposição solar em zona calma e central. 

 

Ano de Construção: 1966

Área útil: 210 m2

Área total: 790 m2

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Moradia Remodelada em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira

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Moradia Remodelada com Anexos e Jardim

ID 122041102-194

VENDIDO

EXCELENTE OPORTUNIDADE: MORADIA A PREÇO DE APARTAMENTO!

Localizada na Rua da Mata, no limite entre Paços de Brandão e Santa Maria de Lamas, a 2 minutos da Estação de Caminho de Ferro de Paços de Brandão, da Dragão Abrasivos, do Mini Preço e Intermarchê de Lamas, e da Autoestrada A1. Situa-se a 10 minutos de Santa Maria da Feira e de Esmoriz e a 15 minutos de Espinho.

A moradia está dividida em dois andares: 

-O rés-do-chão está totalmente remodelado, com cozinha e casa de banho novos, sala com salamandra e quarto (ideal para quem tiver mobilidade limitada).

-O 1.º piso está habitável, embora não remodelado, e é constituído por 3 quartos, uma cozinha e uma sala com lareira e casas de banho e um terraço com acesso ao jardim.

Possui um telhado novo, com isolamento térmico e caixilharia nova.

Tem poço meeiro, com água potável, e possibilidade de ligação à rede pública de água.

Anexos espaçosos, ideais para arrumação ou pequeno negócio.

ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS.

➡ Preço base: 95.000€ (os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas; o imóvel é considerado reservado com contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 180 dias);

➡Visitas: Sexta-feira, 7/9/2018, das 17:00 às 19:00;

➡Abertura de Propostas: Sábado, 8/9/2018, às 11:00 (nas instalações da REMAX Champion, na Av. Benjamim Araújo, 160 3700-059 São João da Madeira).

 

Ano de Construção: 1951

Área útil: 270 m2

Área total: 435 m2

Certificado Energético: F

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Moradia T3 Moderna Isolada em Lobão, Santa Maria da Feira

+1 VENDIDO!

Moradia T3 Isolada e Moderna em Lobão

ID 122041102-156

VENDIDO

UMA EXCELENTE MORADIA IRREPREENSÍVEL, COM ÁREAS GENEROSAS E ARQUITETURA MODERNA.

Localizada na Rua do Calvário, em Lobão, junto ao acesso à A32, e perto de todos os serviços, em zona calma e familiar, com boa exposição solar e vista aberta para Nascente.

A moradia está implantada num lote de 404 m2, com uma área de construção total de 318 m2, e área bruta privativa de 262 m2, distribuída em 3 pisos:

– Rés-do-Chão, com uma área de construção de 115 m2, constituído por hall de entrada com 9 m2 e pé direito duplo, salão de convívio com 40 m2, garagem com 41 m2 para 2 carros e WC de serviço;

– 1º Piso, com uma área de construção de 95 m2, constituído por uma ampla sala comum com 50 m2, com acesso a uma varanda para a frente, com 18 m2, e ao jardim pelas traseiras, cozinha moderna com ilha, totalmente equipada, com 17 m2, despensa e WC de serviço;

– 2º piso, com uma área de construção de 99 m2, constituído por 3 quartos, sendo o principal uma generosa suite, com 21 m2, com closet e casa de banho privativa com chuveiro, e acesso à varanda onde pode desfrutar da vista aberta aos primeiros raios de sol pela manhã, mais dois quartos voltados para poente, com 19,5 e 17 m2, respetivamente, com armários embutidos a toda a altura e largura das paredes, e servidos por uma casa de banho de apoio completa, com banheira.

O exterior é constituído por jardim com relva e árvores na entrada e pequeno lago, churrasqueira e telheiro nas traseiras, junto à cozinha, onde pode desfrutar de convívios com família e amigos, com total privacidade.

Os acabamentos são de boa qualidade, incluindo:

-Pavimentos flutuante em wengé; -Armários embutidos;

-Tetos falsos com focos embutidos e sancas de luz indireta;

-Estores térmicos elétricos;

-Caixilharia de alumínio com corte térmico;

-Revestimento exterior tipo Capoto;

-Louças sanitárias suspensas Sanitana;

-Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos e tampos em Silestone;

-Lareira com recuperador de calor;

-Aspiração central;

-Pré-instalação de ar condicionado e alarme.

Imóvel de construção recente, de 2014, com pouco uso, e estado de conservação irrepreensível.

Possibilidade de negociação do mobiliário exposto.

 

Ano de Construção: 2014

Área útil: 262 m2

Área total: 404 m2

Certificado Energético: D

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