Moradia T4 em Lobão, Santa Maria da Feira

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Moradia T4 muito próxima do Centro de Caldas de São Jorge

ID 122041199-7

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T4 COMO NOVA E BEM LOCALIZADA COM BONS ACESSOS.

Está excelente Moradia T4 está localizada em Lobão, junto á Capelinha de Santo Ovídio. Situa-se a 4 minutos do Centro das Caldas de São Jorge e das Termas São Jorge e do Centro de Lobão. Possui todos os serviços como CTT, Bancos, Igreja, Cafés, Restaurantes, Padarias, etc. a curta distância. Fica a 14 minutos de Santa Maria da Feira, a 15 minutos de São João da Madeira e a 26 minutos do Porto. Possui bons acessos para a A32 e para a N1.

Possui uma ótima exposição solar para Nascente (hall) Poente (quartos, sala e cozinha).

A Moradia está dividida e composta em 3 pisos:

-R/C: Hall de entrada, casa de banho com cabine de duche, sala de estar integrada à cozinha, com acesso à varanda e uma vista espetacular;

-1.º Piso: 3 quartos, sendo um deles suite com acesso à varanda e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem;

-Cave: studio com sala de estar , quarto com acesso ao terraço com churrasqueira, lavandaria, acesso ao jardim e espaço de serviço.

Possui recuperador de calor em todos os ambientes e garagem com acesso direto à casa. 

 

Ano de Construção: 2002

Área total: 292 m2

Certificado Energético: A+

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Moradia T4 Geminada em São João da Madeira

Moradia T4 de Geminada em São João da Madeira, em frente ao novo Mercadona e ao Shopping

ID 122941102-258

VENDE

ESCOLHA QUALIDADE DE VIDA, VIVA EM ZONA CALMA, PERTO DO CENTRO, DO SHOPPING, DO MERCADONA, E DO PARQUE!

Localizada junto ao Shopping, ao Mercadona, ao restaurante Monte Peão e ao Parque Nossa Senhora dos Milagres, esta moradia geminada, com 2 pisos e anexo, tem estrutura em betão armado e excelentes áreas.

Uma moradia com traça característica dos anos 70 e pormenores arquitetónicos que lhe conferem uma personalidade ímpar, o que a torna ideal para remodelar.

Beneficia de uma localização privilegiada e de uma orientação solar ideal, com 3 frentes, a nascente, sul e poente, que lhe conferem uma grande luminosidade interior, através dos generosos vãos envidraçados.

Faça a visita virtual a esta moradia T4 geminada em São João da Madeira aqui:

A moradia é constituída apenas por 2 pisos, com 120m2 cada, num total de 240m2 de construção, mais garagem fechada para 2 viaturas, com 30m2.
No rés do chão, é constituída pela sala comum, cozinha, WC de serviço, arrumo e hall de entrada, o qual dá acesso à escadaria para o piso.
O piso é constituído por quatro quartos, uma casa de banho completa e um arrumo.

Uma moradia ideal para remodelar!

A estrutura é em betão armado, com placa, e paredes duplas, pelo que pode ser remodelada facilmente, sem necessidade de licenciamento camarário. Está em bom estado de conservação, necessitando de obras de remodelação / modernização. O pavimento, em taco, pode ser reaproveitado, necessitando de colar e envernizar. As carpintarias estão em bom estado.

No exterior, a sala tem um pátio de entrada, voltado a sul / poente, que pode ser fechado facilmente, para criação de um jardim de inverno ou sala de leitura.

Na frente, o terreno inclui um jardim que adorna a entrada principal, e pode servir para passeio de animais de estimação.

Áreas:
– Bruta Privativa: 280m2
– Total de Construção: 310m2
– De Terreno: 326m2

Certificado Energético: D

Faça aqui uma simulação de crédito à habitação para esta moradia.

Aproveite esta oportunidade!

Moradia T4 em Feital, Loureiro, Oliveira de Azeméis

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Moradia Bi-familiar em Oliveira de Azeméis

ID 122041192-3

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA BI-FAMILIAR COMPOSTA POR DUAS MORADIAS TÉRREAS.

Localizada na rua do Feital, em Loureiro Oliveira de Azemeis.

Esta moradia Bi Familiar, é composta por 2 moradias térreas isoladas dentro do mesmo lote de terreno.

Uma moradia encontra-se já construída e é composta por 2 quartos, casa de banho, cozinha com móveis e electrodomésticos com lareira, sala e jardins.

A outra moradia está a ser construída de tipologia T2, composta por uma cozinha em open space, casa de banho, armários embutidos, e lavandaria. Possibilidade de acabar a seu gosto.

Esta moradia está revestida em Capoto.

Ideal para 2 familias, ou para 1 familia que queira investir para negócio (tomar conta idosos, por exemplo).

Ano de construção: 2017

Área útil: 269,5m2

Área total: 720m2

Certificado Energético: C

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Andar Moradia T2 com terreno em Oliveira de Azeméis

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Andar Moradia T2 com terreno e garagem em Oliveira de Azeméis

ID 122041102-218

VENDIDO

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU PARA INVESTIMENTO. 

Localizado em Avenal, Ul, a 10 minutos de Oliveira de Azeméis, este andar moradia é a opção ideal se procura uma pequena moradia com terreno em ambiente familiar.

A habitação está localizada no 1º piso, e é constituída por 2 quartos com armários embutidos, sala comum com varanda e lareira com recuperador, cozinha ampla, equipada, com lavandaria, 1 casa de banho completa com banheira, 1 WC de serviço e 1 arrumo.

No rés-do-chão, e integrante da mesma fração, dispõe de 1 garagem fechada com espaço para 2 carros, e um mezanino para arrumações, com acesso pelo interior.

Nas traseiras, inclui também um terreno com 250 m2 para uso exclusivo da fração, com churrasqueira, árvores de fruto e pequena horta.

O prédio dispõe de água de poço.

Preço do Condomínio: 23€/mês.

Área bruta privativa: 110 m2;

Área dependente: 30 m2;

Área de terreno da fração: 252 m2

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Moradia T3 Térrea e Moderna em Bustelo, Oliveira de Azeméis

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Moradia Térrea Moderna em Bustelo

ID 122041102-253

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA TÉRREA MODERNA T3 MUITO BEM LOCALIZADA.

Localizada mesmo em frente ao campo de futebol do Sport Clube de Bustelo, com boas acessibilidades, e perto do centro de Oliveira de Azeméis.

Esta moradia foi remodelada mantendo a casa rústica de pedra original, com uma ampliação em estilo moderno.

Está composta por uma cozinha parcialmente equipada com traços modernos, com acesso ao exterior, uma ampla sala com ótima luz natural e acesso ao jardim, três quartos com boas áreas e armários embutidos e duas casas de banho, uma na suite e outra de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço.

ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS.

– Preço base: 190.000€; (os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar à melhor oferta a apresentação de contraproposta; o imóvel é considerado reservado com contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias);

– Visitas: Sábado, 07/09/2019, das 10:00 às 12:30h.

– Abertura de Propostas: Segunda-feira, 09/09/2019, às 19:00 (nas instalações da REMAX Champion, na Av. Benjamim Araújo, 160 3700-059 São João da Madeira). 

 

Ano de Construção: 2006

Área útil: 240 m2

Área total: 575 m2

Certificado Energético: E

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Moradia T3+1 Como Nova em Cucujães, Oliveira de Azeméis

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Moradia T3+1 em Cucujães, a 5 minutos de São João da Madeira

ID 122041102-256

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T3+1 EM ESTADO COMO NOVA COM TRAÇOS MODERNOS.

Localizada na Rua Professor Leão, perto da capela de Santa Luzia, em Cucujães, a 5 minutos de São João da Madeira, em zona familiar e de bons acessos.

Esta moradia de tipologia T3+1 está constituída por 3 pisos:

– Rés-do-chão: hall de entrada, sala comum, cozinha com copa e varanda com churrasqueira, e escritório (+1);

– Piso -1: 3 quartos todos com armários embutidos, sendo que um dos quartos possui  suite privativa, mais 1 casa de banho de apoio aos restantes dois quartos.

– Piso -2: Garagem ampla, para 3 carros.

Possui ainda:

-Aspiração central;

-Aquecimento central;

-Painéis solares;

-Pavimento flutuante;

-Cozinha equipada;

-Pré-instalação de Ar condicionado.

 

Ano de Construção: 2017

Área útil: 204 m2

Área total: 329 m2

Certificado Energético: C

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Moradia T4 Isolada e Remodelada em Cucujães, Oliveira de Azeméis

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Moradia T4 Isolada na Margonça, a 2 minutos de São João da Madeira

ID 122041102-233

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T4 DE 4 FRENTES E COM UM MARAVILHOSO TERRENO EM CUCUJÃES MUITO PRÓXIMA DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.

Localizada na Margonça (a 2 minutos de São João da Madeira!), junto ao posto de combustíveis da Galp, e do nó da Variante (N1), esta moradia foi totalmente remodelada em 2011, com um projeto do Arquiteto Ricardo Suarez, mantendo a traça e as áreas originais, mas conferindo ao interior o conforto das linhas mais modernas.

Está implantada num excelente lote de 1050 m2, com 2 frentes, é constituída por 3 pisos mais um anexo e jardim.

O rés-do-chão é constituído pelo hall de entrada, sala comum com lareira e recuperador, cozinha moderna com copa e península, casa de banho de serviço, um quarto com armário embutido e uma suite ampla com closet, casa de banho completa e privativa e closet com luz natural, com um total de 27 m2.

No 1º piso podemos encontrar mais 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, servidos por casa de banho completa com chuveiro; o desvão da cobertura tem um aproveitamento de sótão, com muita arrumação.

A cave é ampla, com espaço para parqueamento de 4 viaturas, incluindo também lavandaria, sala de máquinas e casa de banho de serviço. À saída da cave encontramos um alpendre, para parqueamento de mais 2 viaturas, e o acesso ao anexo e jardim, com árvores de fruto.

O anexo está em fase de acabamentos, estando prevista uma cozinha ou churrasqueira, casa de banho e sala de convívio, todos voltados para o jardim, onde pode ser instalada uma piscina.

Destacam-se os seguintes acabamentos:

– Pavimento em soalho madeira maciça de Mutene em toda a área útil, incluindo casas de banho e cozinha;

– Revestimento de paredes em apainelados de mutene;

– Portas sem padieira, de linhas modernas, incorporadas nos apainelados de madeira;

– Rodapés minimalistas, embutidos nas paredes;

– Ar condicionado em todas as divisões;

– Cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos encastrados, com tampo em silestone preto;

– Casas de banho com chuveiro e resguardo, com louças suspensas;

– Tectos falsos com focos em toda área útil;

– Caixilharia de alumínio, oscilo-batente.

Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação!

 

Principais áreas:

– Área bruta privativa: 242 m2;

– Área bruta de construção: 396 m2;

– Área total de terreno: 1050 m2.

 

Licença de utilização original: 1984

Projeto de remodelação: 2011

Certificado Energético: D

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Moradia T3 em Travanca, Santa Maria da Feira

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Moradia a 2 minutos do Pingo Doce de Santa Maria da Feira

ID 122041102-259

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T3 MUITO PRÓXIMA DA CRUZ, SANTA MARIA DA FEIRA. 

Localizada na zona do Troncal em Travanca, Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce.

Moradia de construção recente, de 2004, em excelente estado de conservação.

Constituída por 3 pisos, implantada num terreno com 2 frentes, e 4 varandas. Inclui cozinha equipada, aquecimento central, caixilharia de alumínio com vidro duplo, aspiração central, pavimento flutuante nos quartos, armários embutidos em todos os quartos.

Está composta por uma cozinha ampla com acesso á varanda, uma sala ampla com varanda, três quartos sendo um deles suite, e três casas de banho. Possui ainda uma garagem ampla com espaço para arrumos e uma casa de banho de serviço. 

 

Ano de Construção: 2004

Área útil: 150 m2

Área total: 262 m2

Certificado Energético: C

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Moradia T3 Térrea em Cucujães, Oliveira de Azeméis

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Moradia T3 Térrea com Cave em Cucujães

ID 122041102-230

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T3 TÉRREA COM CAVE E JARDIM. 

Localizada na Rua do Teso, perto do campo de futebol de Cucujães. Possui todos os serviços como farmácia, igreja, mercado, banco, pastelaria, cabeleireiros, etc. a curta distância. Fica a apenas a 5 minutos de São João da Madeira e 10 minutos de Oliveira de Azeméis. 

Esta moradia está inserida num lote de 815 m2, com excelente vista para Sul, com luz natural durante todo o dia. De construção muito recente, de 2013, com um total de 350 m2 de área de construção, dos quais 170 m2 são área privativa, toda ao nível do rés-do-chão, mais uma cave ampla de 180 m2, com garagem, arrumos, sala de máquinas, etc.

Está constituída por uma ampla cozinha equipada com acesso ao exterior da casa, uma sala muito espaçosa com lareira, três quartos com áreas muito generosas, sendo um deles suite e três casas de banho completas, uma na suite com cabine de duche e outra de apoio aos restantes quartos e divisões equipada com banheira de hidromassagem, e uma casa de banho de serviço na cave. 

Possui ainda uma generosa cave que serve de garagem e arrumos e um generoso jardim com possibilidade de construção de uma piscina.

A moradia possui em geral excelentes áreas e encontra-se em bom estado de conservação geral. 

 

Ano de construção: 2013

Área útil: 350 m2

Área total: 815 m2

Certificado Energético: C

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Moradia T3 Triplex em Rio Tinto, Gondomar

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Moradia T3 junto á Circunvalação do Porto

ID 122041102-225

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T3 EM ZONA PRIVILEGIADA DE GONDOMAR.

Localizada na Rua António Nobre, em Rio Tinto, entre São Roque da Lameira e a Circunvalação, com excelentes acessos à VCI / A1, a 1 minuto da Circunvalação, a 2 minutos do Parque Nascente, a 5 minutos do Estádio do Dragão e a 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário da Asprela.

Moradia em excelente estado de conservação, habitável, facilmente modernizável, de boa construção, sem humidades nem fissuras.

Constituída por:

– Rés-do-Chão: com hall de entrada, cozinha, sala de estar, sala de jantar, WC de serviço e marquise.

– Piso 1: com 3 quartos e 1 casa de banho completa;

– Cave: com garagem ampla, para 2 carros.

Dispõe ainda de amplo terraço nas traseiras, pavimentado com betão e com pequeno canteiro.

Orientação solar: Sul / Nascente / Norte.

Área bruta privativa: 107 m2

Área bruta dependente: 53,5 m2

Área de implantação: 53,5 m2

Área bruta de construção: 160,5 m2

Ano de construção: 1970

Valor patrimonial: 65.569,0€ (em 2018). 

Certificado Energético: E

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