Apartamento T2 Duplex com Vista Mar na Granja, Vila Nova de Gaia

+1 VENDIDO!

Apartamento T2 Duplex a Poente com Vista Mar, no Edifício Ocean, Granja

ID 122041102-231

VENDIDO

MAGNÍFICO DUPLEX DE LUXO NO “EDIFÍCIO OCEAN”, CONDOMÍNIO FECHADO COM GINÁSIO E SAUNA.

Este fantástico apartamento de tipologia T2, voltado para Poente está localizado a escassos 150 metros da Praia da Granja e a 100 metros do Apeadeiro de Comboio, mesmo em frente às Piscinas da Granja.

Situa-se a 10 minutos de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos do Porto. Possui todos os serviços essenciais a curta distância.

O piso da entrada é constituído pelo hall de entrada, sala comum, com possibilidade de ligação à cozinha através de portas de correr e wc de serviço.

No piso superior encontra-se a zona íntima, constituída por 2 suites com casa de banho privativa.

Cozinha completamente equipada com electrodomésticos Kupperbusch, lavandaria com armários despenseiros.

Sala com janela panorâmica, com acesso ao terraço com deck, comum à cozinha, com vistas desafogadas e de mar.

Subindo ao piso superior, encontramos 2 belas suites, uma a nascente e outra a poente, ambas com banheira hidromassagem e toalheiros de aquecimento, e revestidas a mármore, tendo esta suite uma janela panorâmica e varanda.

Os materiais utilizados neste apartamento são de qualidade superior, nomeadamente soalho de madeira maciça de Afzélia, mármore Estremoz, Caixilharia Dupla em alumínio anodizado à cor natural, estores em alumínio com revestimento térmico e comando elétrico, aquecimento central, aspiração central, vidros interiores temperados, e proteção das banheiras em vidro temperado.

Inclui ainda uma garagem Box para 1 viatura e muita arrumação.

Possibilidade de incluir a mobília exposta.

Construção de referência Prata & Filhos!

Em excelente estado de conservação.

O condomínio dispõe de ginásio e sauna, na cave.

 

Andar: 1.º

Quota mensal da fracção: 50€/mês + 12,5€/mês de fundo de reserva.

Ano de Construção: 2008

Área Bruta Privativa: 118,5 m2

Área Bruta de Construção: 148,5 m2

Certificado Energético: C

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